Bonos hipotecarios cubiertos

Por: Carlos Enrique Arata Delgado, abogado asociado del Estudio Grau, profesor de Derecho Civil en la PUCP

Mediante Ley N° 29637 [publicada en el diario oficial El Peruano el 4 de Enero de 2011], Ley que Regula los Bonos Hipotecarios Cubiertos (la “Ley”), el Congreso ha pretendido establecer una regulación para la emisión de bonos hipotecarios en su búsqueda por dinamizar el mercado hipotecario y con ello, el sector inmobiliario de vivienda, de manera que más peruanos puedan acceder a una vivienda propia.

¿Qué es un bono hipotecario cubierto (“BHC”)? Es, según se define en la Ley, un valor mobiliario que confiere a su titular un derecho y que se encuentra respaldado por lo que la Ley denomina Activos de Respaldo.

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Inflexibilidad garantizada: Las garantías de productos en el Código de Consumo

Por: Andrés Calderón López. Especialista en Derecho de la Competencia, Protección al Consumidor y Derecho Regulatorio. Investigador invitado del Instituto Respeto x Respeto http://www.respetoxrespeto.com/

La recientemente aprobada Ley N° 29571, Código de Protección y Defensa del Consumidor, entró en vigencia el pasado 2 de octubre y con ella nuevos obligaciones que deberán respetar los proveedores de bienes y servicios, y también nuevos criterios de análisis que tendrá el INDECOPI como autoridad responsable de supervisar su cumplimiento.

Una de las principales dificultades que tendrá que afrontar la autoridad administrativa es el desconocimiento de los proveedores y consumidores de un Código que cuenta con más de 160 artículos, y cuya confusa redacción puede provocar interpretaciones perjudiciales para el eficiente intercambio de recursos entre ofertantes y demandantes.

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